李静：如果“假离婚”，你需要两份协议书。

2020年7月22日，南京市市住建局、国家发改委等单位协同公布宁房地产市场字（2020）132号文，为贯彻执行“房屋是用于住的，并不是用于炒的”精准定位，健全住宅限购房政策，在其中第三条要求：

“夫妇离婚的，任何一方自离婚生效日2年内购买商品住宅的，其有着住宅户数按离婚前家中总户数测算”。

简而言之，根据“假离婚”选购房屋的，假如家中房屋总总数早已做到2套，没法以家中为企业再另购买房屋，即便 申请办理“假离婚”，2年内男、女彼此依然归属于被限购政策群体，无相对购房资格。

做为家事律师，见到该现行政策情况下，第一时间想起“假离婚”造成的“真离婚”。

今日大家谈一谈假如“假离婚”应该怎么办，及其怎样避开“假离婚”风险性？

尽管很多人嘴边说“假离婚”，实际上内心是很搞清楚的，沒有假离婚，全部离婚全是真离婚。

自彼此领到离婚证后，一方不同意复婚的，另一方无一切救助方式修复夫妻关系。

另外，申请办理离婚办理手续的情况下，必须递交离婚协议书，该离婚协议书在民政办理备案，盖民政公司章，其有着法律认可。

在消除夫妻关系的另外，彼此的资产关联、孩子抚养权关联等一并确定，假如未来完婚，该离婚协议书也对彼此具备约束。

举个普遍的事例：

夫妇户下两一套房A和B，离婚时归女性，离婚后彼此一同选购C房屋，后复婚，很多年后，彼此真离婚，这时A、B房屋均归属于女性结婚前财产，仅C房屋可考虑到做为一同财产分割。

绝大多数被告方告知大家，上一次是假离婚，可是日常生活里沒有假离婚，全部离婚全是真离婚。

很有可能有些人会问，假如“假离婚”，怎样防范风险？

大伙儿能够在申请办理“假离婚”办理手续情况下，此外签署合同补充协议，大约含意即：彼此针对一同财产分割的建议，以本合同补充协议內容为标准

“如：彼此一致认同离婚后该房屋依然归属于两个人一同全部，某年某月某天彼此签署的离婚协议书承诺所有归女性全部，该离婚协议书对房屋承诺內容非彼此真正含意，以该补充协议书财产分割方式为彼此真正含意，该财产分割方式为彼此均认同方式”

或是：复婚后，彼此再次签署一份“婚后资产承诺书”，对离婚协议书及事后选购的房屋，根据再次承诺为夫妇夫妻共有财产的方式处理“假离婚”的风险性难题

第一种方式可用时间离婚的另外

第二种方式可用时间复婚之后

假如针对实际合同书不知道道怎么写，可考虑到寻求帮助专业人员协助。

方式告知大伙儿了，用无需就交到大家自身了，但是从刑事辩护律师的视角，假如真的是“假离婚”，所述方式应当予以考虑。

大道理也简易：假如未来真产生分歧，也可以体面地的提出分手。